9 cách chống dột mái tôn hiệu quả, đơn giản, tiết kiệm nhất

Share on facebook
Share on google
Share on linkedin
Share on pinterest
8 cách chống dột mái tôn hiệu quả, đơn giản, tiết kiệm nhất

Những ngày nắng nóng làm chúng ta cực kỳ khó chịu nhưng những ngày mưa kéo dài có thể cũng gây ra sự khó chịu không kém, có thể gia đình bạn đang phải gánh chịu khá nhiều hậu quả của những trận mưa lớn từ việc mái tôn bị dột.

Vậy nguyên nhân từ đâu dẫn đến tình trạng dột mái tôn? Khi có tình trạng dột mái xảy ra chúng ta nên giải quyết như thế nào và những mẹo chống dột mái tôn đơn giản, hiệu quả mà tiết kiệm nhất?

Bài viết này sẽ chia sẻ đầy đủ chi tiết cho bạn tất cả những thứ đó.

Đọc tiếp nhé!

Nguyên nhân xảy ra tình trạng dột mái tôn

Có khá nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng dột, rò rỉ mái tôn nhưng có một số nguyên nhân chính sau dẫn đến điều này:

  • Hiện tượng thiên nhiên như mưa giông bão tố gây ra sự ăn mòn của mưa ( có chứa axit) ăn mòn bề mặt tôn, tác động của con người làm cho mái tôn hư hại. Ví dụ như khu vực thành phố Hồ Chí Minh có rất nhiều người và nhà liền kề có khi dị vật dụng nhà cao rơi xuống nhà dưới cùng là nguyên nhân dẫn đến dột mái tôn.
  • Do quá trình thi công lắp đặt mái tôn không đạt chất lượng
  • Chọn mái tôn chất lượng kém dẫn đến nhanh hư hỏng
  • Do quá trình ăn mòn của nước mưa lâu ngày, sử dụng lâu năm
  • Nước thầm len lõi theo những lỗ đinh vít tôn
  • Vận chuyển tôn để lợp mái không tránh khỏi những vết trầy xước, lâu ngày sẽ bị ăn mòn theo nước mưa làm cho tôn bị thủng gây dột.
  • Dị vật từ trên cao rơi trúng vào mái tôn, như cành cây hay cây bị gãy rơi lên mái tôn.
  • Dột do tràn sóng điểm tiếp giáp nối tôn giao nhau.
  • Dột giữa điểm tiếp giáp mái tôn 2 nhà
  • Dột từ những mũi đinh: đinh vít được bán vào để giữ mái tôn vào trong xà gồ kiên cố, trong thời gian dài đinh vít bị gỉ sét, khi mưa to nước mưa sẻ len theo lỗ đinh xuống tạo dột.
  • Dột những vị trí tôn tiếp giáp, nối tôn: khi thi công đo số lượng mái tôn để tiến hành lợp mái tôn, do tôn bị hụt có thể khi mưa nhỏ không bị dột, nhưng quá trình mưa lớn trong nhiều ngày, dẫn đến mưa làm cho tôn tràn sóng.
  • Dột những vị trí tôn bị thủng lỗ: mái tôn khi thi công lấy phải tốn kém chất lượng, tôn quá mỏng, khi thi công mái tôn, bắn vít đinh lệch xà gồ khiến cho mưa thời gian ăn mòn khiến cho tôn dột nặng hơn.

Có thể bạn muốn biết:

Khi có tình trạng dột mái tôn xảy ra thì phải làm gì?

tình trạng dột mái tôn

Ngăn sự ảnh hưởng của nước

Một khi bạn phát hiện ra một lỗ rò gỉ đang có trên mái tôn của bạn, điều đầu tiên cần làm là giảm thiểu thiệt hại do nước gây ra càng nhiều càng tốt. 

Để làm được điều này, bạn nên di dời hoặc phủ tấm nhựa nilon lên bất cứ thứ gì có thể bị nước làm hỏng bao gồm: đồ nội thất, đồ điện tử và các vật có giá trị khác.

Lấy thùng/xô/chậu chứa nước

Đặt ngay một cái xô hoặc thùng không thấm nước khác bên dưới những chỗ rò gỉ để hứng nước. 

Nếu nước bắn ra sàn, hãy đặt một chiếc áo thun cũ vào đáy xô để thấm nước bắn vào, hoặc thử móc một sợi dây dài lên trần nhà gần chỗ rò gỉ, như vậy nước sẽ có đường dẫn vào trong xô.

Sau đó gọi cho các dịch vụ chống dột mái tôn hoặc tìm cách giải quyết ngay những chỗ bị rò gỉ của mái tôn.

Khử nước trong nhà

Khi đã kiểm soát được vết rò gỉ, bạn cần phải lau khô toàn bộ thảm, đồ đạc, đồ gỗ và bất cứ thứ gì khác bị dính nước. Nước không chỉ để lại vết ố mà đa phần bạn phải ngăn ngừa nấm mốc phát triển trong nhà.

Mở hết cửa sổ, cửa đi, bật quạt để thông thoáng nhà, đẩy bớt lượng nước còn tồn đọng trong nhà đi.

Kiểm tra mái bị dột bằng cách nào?

Lời khuyên của Tôn Nam Kim là bạn nên kiểm tra mái tôn trước khi mùa mưa đến, đừng chờ cho đến lúc mưa lớn mới phát hiện ra, lúc đó khó tránh khỏi những thiệt hại về người và của.

Mái tôn cũng giống như bất cứ loại vật liệu nào khác đều có tuổi thọ riêng. Tuổi thọ dài hay ngắn phụ thuộc vào chất lượng, uy tín của nhà sản xuất cũng như phương án bảo trì bảo dưỡng của mỗi gia đình như thế nào.

Khi lên mái để kiểm tra, bạn cần lưu ý đến việc bước chân trên mái tôn cần phải bước trên các điểm giữa 2 đinh bắt theo hàng ngang. Đó là đường đi của xà đón. Đảm bảo việc an toàn thi công. Tôn rất dễ bị mục nát. Bạn có thể bị rơi từ trên cao.

Có hai cách đơn giản để kiểm tra mái:

  1. Dùng mắt thường để nhận biết những chỗ bị thấm dột khi trèo lên mái. Việc bạn cần làm cũng là đánh dấu các vị trí tôn bị hoen gỉ, mục nát.
  2. Sử dụng nước phun trực tiếp lên mái, đặt vòi ở vị trí cao nhất, những vị trí nào bị rò rỉ nước thì đánh dấu lại theo thứ tự để xử lý.

9 Cách chống dột mái tôn hiệu quả, tiết kiệm

Dưới đây Tôn Nam Kim xin chia sẻ 9 cách đã được kiểm chứng giúp bạn chống dột mái tôn hiệu quả, tiết kiệm và an toàn.

1/ Thay thế đinh vít gỉ sét bị hỏng, gia cố lại các đinh bị lỏng

Có thể qua thời gian, các vị trí đinh vít trên mái tôn bị ăn mòn gỉ sét và lỏng bởi các tác động nắng mưa và môi trường. Hơn thế, khi có gió thổi mạnh, các mũ đinh có thể bị bật lên làm hở gioăng, dẫn đến gây rò rỉ nước trên mái, thậm chí có thể làm mái tôn bị bật lên.

Bạn hãy thử đổ nước vào các vị trí đinh ốc vít xem có bị gỉ hay không, nếu có hãy đánh dấu vị trí các đinh bị lỏng và gỉ sét để bắt đầu xử lý.

Đây là một trong những cách chống dột mái tôn bằng silicon khá đơn giản. Cách giải quyết cho những tình huống này như sau:

  1. Chuẩn bị súng bắn vít, ốc vít và súng bắn keo Silicon.
  2. Bắn bổ sung vít vào những vị trí ốc vít bị hoen gỉ hoặc bay mũ để ấn đè tấm tôn xuống.
  3. Bơm keo Silicon vào các đầu ốc vít có tình trạng bị hoen gỉ và cả các lỗ bắn ốc vít cũ. Đồng thời, bơm keo Silicon lên những đầu ốc vít mới được bắn bổ sung.

2/ Xử lý tôn thủng bằng keo chuyên dụng

mái tôn bị thủng

Nguyên lý của việc này cũng giống như khi bạn vá lốp xe. Chúng ta sẽ chống dột mái tôn bằng silicon. Khi tấm tôn bị thủng không gần vị trí xà gồ đỡ, bạn có thể xử lý như sau:

  • Lỗ nhỏ: Có thể dùng keo silicon hoặc xi măng đắp lại lỗ thủng đó. Có thể bắn một vít lạnh vào điểm đó trước khi bơm keo. Nếu như lỗ tôn không to hơn vít lạnh.
  • Lỗ lớn – đường rách dài: Bạn sẽ phải làm sạch bề mặt tôn quanh khu vực đó. Lấy một miếng tôn khác có cả chiều dài và rộng hơn điểm rách khoảng 10cm về mỗi bên. Dùng keo dán miếng tôn đó vào vị trí bị rách- thủng.

Giá keo chống dột mái tôn dao động từ 60.000-100.000đ tùy hãng.

Sau khi bạn xử lý xong như trên, đảm bảo mọi thứ sẽ ổn.

3/ Sử dụng tấm dán chống dột mái tôn

sử dụng miếng dán chống dột

Đây là sản phẩm được làm từ chất liệu tự dính mặt nhôm hanbon Hàn Quốc, được sản xuất từ hỗn hợp Bitum và hợp chất nhựa cao cấp phân tử polime tạo thành một hợp chất có tính dẻo và độ đàn hồi cao. Nó còn hay được gọi là băng keo chống dột mái tôn (như một cuộn băng keo).

Trên bề mặt được phủ một lớp nhôm mỏng có tác dụng chống lại sự bức xạ mặt trời.

Sản phẩm này có khả năng bám dính tốt, có thể giảm nhiệt độ từ mặt trời giúp bảo vệ bề mặt mái tôn được bền bỉ hơn. Ngoài ra là chi phí thấp và dễ dàng thi công nên cũng được ứng dụng cho nhiều công trình lớn nhỏ khác nhau.

Bạn có thể xem thêm hướng dẫn trong clip ngắn bên dưới:

Cách thức thi công được thực hiện như sau:

  1. Làm sạch bề mặt, loại bỏ những mảnh bám bụi bặm, gỉ sắt rồi dùng một lớp sơn lót Asphalt primer quét lên bề mặt để tăng độ bám dính
  2. Trải tấm dán chống dột mái tôn sao cho phủ kín bề mặt mái tôn rồi sử dụng dao kéo cắt bỏ phần dư thừa
  3. Sau khi đã định sẵn vị trí, kích thước tấm dán, đến lúc này bạn chỉ cần bóc bỏ màn silicon rồi từ từ ép màn dán vào bề mặt. Thao tác thực hiện cẩn thận tránh làm thủng hoặc trầy xước miếng dán chống dột mái tôn.

4/ Chống dột mái tôn ở những nơi tôn bị hở hoặc nơi tiếp xúc nối hai tấm tôn

rò rỉ ở nơi tiếp giáp hai mái

Tại các điểm gác tôn lên nhau- chúng tôi gọi là khe tiếp giáp. Thường sau thời gian sử dụng lâu có thể bị mục hoặc hở rộng khe đó. Khiến nước chảy ngược vào bên trong nhà.

Chúng ta sẽ thi công bằng cách:

  • Nếu bị hở và không gỉ sét: Bạn dùng keo silicon chống dột mái tôn, gắn mép tấm tôn trên và dưới lại. Đặt một hàng gạch lên cho keo dính hẳn. Sau đó bỏ gạch xuống. Tránh việc quên làm rơi gạch xuống bên dưới rất nguy hiểm.
  • Nếu bị hở và gỉ sét: Bạn sẽ cắt ngang tấm tôn mới. Lấy khoảng 1m, đặt vào giữa khe của 2 tấm tôn cũ. Định vị nó bằng vít và keo. Nhằm che chỗ bị mục gỉ sét đi. Và cũng lấp khe hở như trường hợp ở trên.

Sau khi làm xong công việc đó. Bạn nên kiểm tra lại một lần kỹ bằng nước nhé.

5/ Giải quyết tôn bị biến dạng, bị trũng đọng nước ở những chỗ lượn sóng

Với trường hợp này bạn có thể giải quyết bằng cách:

  • Dùng đinh vít khoan vào sóng nổi ngay vị trí sóng tôn bị gãy thấp trũng rồi dùng dây kẽm cột vào một chiếc gậy rồi từ từ kéo những chỗ bị biến dạng thấp trũng trở về hình dạng ban đầu.
  • Làm từ từ khi nào mái tôn không bị trũng nữa, hạn chế không được dẫm đạp lên chỗ tôn đã bị gãy, dùng 1 đoạn sắt hộp mạ kẽm hàn (hoặc bất kỳ thanh sắt nào khác tiện với bạn) để gánh không để cho vị trí bị gãy không bị trũng lại.

6/ Xử lý khe hở giữa mái tôn và tường

xử lý chỗ dột giáp tường

Bạn có thể chống dột mái tôn vị trí giáp với tường bằng 2 cách giải quyết hiệu quả:

  1. Chống thấm mái tôn giáp tường: Sử dụng hồ vữa xi măng đắp kín khe hở giữa mái tôn và tường để nước mưa không bị chảy vào khe tiếp giáp.
  2. Sử dụng băng keo chống dột mái tôn để dán lên vị trí tiếp giáp 2 nhà, hoặc sử dụng tôn lá khổ 10-20m có thể cắt đôi tấm thành khổ 500cm dùng đinh đóng, đinh vít gia cố tôn chắc chắn không bị gió bay. Như vậy là bạn đã hoàn toàn xử lý được hoàn toàn tôn bị dột vị trí tiếp giáp 2 nhà.

7/ Sơn chống dột mái tôn giải quyết tình trạng tôn mòn và bảo vệ tôn

Với vấn đề này, bạn có thể mua sơn chống dột mái tôn ngoài tiệm sắt hoặc tiệm sơn để sơn phủ chống ăn mòn, chống thấm.

Sơn chống thấm luôn là một trong những giải pháp tối ưu nhất được nhiều người sử dụng để chống dột mái tôn, ngoài đặc điểm dễ dàng thi công ra thì sản phẩm này có một số ưu điểm sau:

  • Khả năng bám dính tốt trên bề mặt chất liệu tôn xi măng và kim loại
  • Chịu được sự tác động của nhiệt độ lên đến 30 độ C
  • Tạo một lớp màng bảo vệ mái tôn, gia tăng tuổi thọ lên đến 5 năm

Cách thi công sơn chống dột mái tôn thì cũng tùy thuộc vào từng trường hợp mà bạn thực hiện sao cho đúng kỹ thuật:

Trường hợp 1: Tôn mới lợp hoàn toàn

Trường hợp tôn mới lợp còn nguyên vẹn thì bạn cần làm sạch bề mặt mái tôn trước khi sơn bằng cách sử dụng vòi xịt nước loại bỏ những lớp bụi bặm, chất bám dính li ti.

Sau đó thực hiện quy trình sơn trực tiếp lên mái tole nhà xưởng ít nhất 3 lớp với độ dày tầm 300-500 micron, định mức phù hợp nhất là 8m2/l sơn hoặc 2.67m2/l cho 3 lớp sơn.

Trường hợp 2: Tôn đã qua một thời gian sử dụng

Với những loại tôn đã qua sử dụng dưới tác động của mưa nắng thì bề mặt thường bị gỉ sét, bạn cần sử dụng giấy nhám để đánh bóng và loại bỏ những lớp sắt bị oxy hóa này

Sau đó cũng thực hiện sơn phủ bề mặt ít nhất 3 lớp với định mức như trên, mỗi lớp cách nhau tầm 3 tiếng để chất liệu có thể bám chắc trên bề mặt. Phương pháp này thường được ứng dụng để chống thấm mái ngói, mái tôn xi măng.

Như vậy mái tôn nhà bạn đã trở nên như mới mà không lo bị hư hỏng thêm.

8/ Chống dột mái tôn bằng xăng và xốp

Đây cũng là một trong những cách chống thấm dột mái tôn hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Dựa vào phản ứng hóa học, khi xốp tiếp xúc với xăng nó sẻ tự động tan chảy tạo ra một chất kết dính cực tốt trở thành một loại keo, có thể bám chắc vào những mái tôn làm bằng kim loại hoặc bằng xi măng.

Clip ngắn hướng dẫn cách chống dột mái tôn bằng xăng và xốp chi tiết

Cách thực hiện:

  1. Vệ sinh sạch xung quanh vị trí mái tôn bị thấm dột, nên sử dụng giấy nhám chà mạnh nếu có những vết dơ lâu ngày.
  2. Sử dụng một miếng xốp nhỏ nhúng trực tiếp vào xăng thơm, sau đó nhanh tay đưa vào vị trí bị dột.
  3. Thực hiện liên tục thao tác này trên vị trí bị dột đến khi nào đảm bảo lỗ hổng đã được bịt kín.

9/ Thay thế tấm tôn bằng những loại tôn chất lượng hơn

Nếu tất cả những phương án trên vẫn không thể làm bạn hài lòng về tình trạng dột của mái tôn thì cách hiệu quả nhất là thay thế tấm tôn đã cũ bằng tấm tôn khác chất lượng tốt hơn.

Việc đầu tư cho một tấm tôn chất lượng về lâu dài là một khoản đầu tư và tiết kiệm cho bạn khỏi những rắc rối, lo lắng, trăn trở do tấm tôn gỉ sét gây ra.

Lưu ý hãy chọn những nhà sản xuất nào có bảo hành hậu mãi lâu dài để đồng hành cùng bạn nhé.

Cần thường xuyên kiểm tra để chống dột mái tôn hiệu quả nhất

Để chống dột mái tôn một cách hiệu quả, Tôn Nam Kim khuyên cứ mỗi 6 tháng bạn nên kiểm tra mái tôn một lần, có những biện pháp ngăn ngừa và khắc phục sớm để không gây ra bất kỳ tổn thất nào quá lớn cho gia đình của bạn.

Tại Tôn Nam Kim, các sản phẩm tôn lạnh của chúng tôi bảo hành chống thủng lên đến 15 năm và bảo hành lớp sơn đến 5 năm. 

Tôn Nam Kim tự hào là đơn vị tiên phong trong việc sản xuất tôn mạ tại Việt Nam. Những loại tôn của chúng tôi được sản xuất trên dây chuyền công nghệ cao tiên tiến bậc nhất.

Đến với chúng tôi, bạn có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng sản phẩm mà không phải lo lắng về hiện tượng thấm dột mái. Nếu bạn cần tìm hiểu bất cứ thông tin nào có thể gọi đến số 028 3620 4829.

Tôn Nam Kim xin được đồng hành cùng bạn.